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      建基咨詢簡述老舊建筑加固改造工程注意事項

      來源:建基官網 作者:河南建基 發布日期:2020-10-02 02:13 點擊次數:

      本文摘要:隨著城鎮化建設的加速及現代化進程的推進,很多老舊建筑性能已不滿足現在的要求,這導致

      本文標簽: 建基咨詢 老舊建筑 加固改造

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      建基咨詢簡述老舊建筑加固改造工程注意事項

       
       
        隨著城鎮化建設的加速及現代化進程的推進,很多老舊建筑性能已不滿足現在的要求,這導致近年來老舊建筑加固改造工程大量出現。目前,老舊房屋改造工程中有很多注意的細節和問題常被施工人員忽,對此,我們總結了加固工程中各相關要點,為您提供參考。
       
       
        1.準備工作
       
        (1)加固施工前,各級管理和施工人員應熟悉施工現場周邊情況,認真熟悉設計圖紙以及結構檢測鑒定相關報告,了解加固結構的受力和傳力路徑,對結構受力構件的變形、樓板、墻體裂縫情況進行檢查。若與設計不符或有質疑時應及時上報并核實情況,切忌盲目施工。
       
        (2)施工前應仔細觀察墻面、地面是否有裂紋或孔,一些質量不佳的墻面、地面材料使用時間長久便會出現裂紋,需對其進行修補。
       
        (3)加固工程的選材至關重要,應在材料市場中精心挑選價格、質量、外觀都合適的產品或原料。
       
       
        2.過程控制
       
        (1)施工過程中如發現有墻面或地面不平整的情況,須及時對其采取找平處理措施,這樣可降低其再次投入使用時出現裂紋的概率,且便于后續的防水處理工序。
       
        (2)對老房做“潔面”處理時,要看老房地面使用的膩子是否為耐水膩子,一般情況下,使用耐水膩子可不必清除墻皮,如果是非耐水膩子則須將墻皮清除干凈,清潔深度應至下層砂位置左右。
       
        (3)施工過程中若發現結構、構件的實際狀況與檢測、鑒定結果不符,出現變形增大、裂縫增多或增大等情況,應及時采取措施,并報告給相關人員、部門。
       
       
        3.安全防控
       
        (1)加固改造施工常在存在荷載的情況下進行,結構或構件安全隱患很大。尤其在拆換混凝土受力構件,支承點變位或在結構上施加更多施工荷載時,情況更為嚴重,因此應特別注意現場施工全過程中的安全措施。
       
        (2)對危險構件及受荷載較大的構件進行加固前,應制訂應急處理方案,并得到相關批準,須采取切實有效的監控和安全措施。
       
        (3)施工過程中若發現有異常情況,應立即停止操作,進入安全區域后再進行觀察,根據實際情況會同相關技術人員共同研究解決。
       
        (4)定期檢查加固工程搭設的安全支護體系及作業平臺,避免結構受力發生變化,保證安全支護體系充分發揮作用。


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      此文關鍵字:建基咨詢,老舊建筑,加固改造
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